Comprare casa in Germania è, per diversi aspetti, conveniente: i mutui hanno un tasso d?interesse basso e il prezzo d?acquisto degli immobili, se si escludono città come Monaco, continua a mantenersi moderato. Il caso dei bassi prezzi immobiliari lo si trova in particolare nella ex Germania dell?Est, dove belle città culturali come Rostock presentano immobili a prezzi ridottissimi. In poche parole, comprare casa in Germania potrebbe costituire un vero e proprio affare.

Il mercato immobiliare tedesco è tuttavia ristretto. Diversamente dai britannici e dagli americani, i tedeschi tendono a comprare casa per tutta la vita. In genere, la casa non viene comprata per brevi periodi per poi essere rivenduta allo scopo di acquisire un immobile con un valore superiore.

A livello locale sembrerebbe che i tedeschi siano poco consoni allo spostamento residenziale. Questo spiega il perchè il mercato immobiliare presenta una ridotta fluttuazione dei prezzi. La scelta della posizione dell?immobile continua tuttavia a rimanere piuttosto alta. La ricerca della giusta proprietà potrebbe richiedere tempi piuttosto lunghi. Il tedesco preferisce infatti studiare bene il mercato immobiliare e investire il proprio denaro in un?area con efficienti infrastrutture e ad alto rendimento economico nel lungo periodo. Considerando il livello di reddito e paragonando il mercato con altre tendenze europee, la percentuale dei nazionali tedeschi in possesso di una casa (anche prima casa) è bassa. Essa si aggira infatti al 42%, la più bassa nell?Europa occidentale. 

Per gli stranieri, al momento, non sussistono restrizioni legali nella compravendita immobiliare in Germania. L?unico incoveniente potrebbe essere rappresentato dall'offerta finanziaria dei mutui-casa da parte degli istituti di credito. Questi infatti potrebbero richiedere maggiori garanzie finanziarie da parte del richiedente.

Il futuro speculativo del mercato immobiliare tedesco è stato a lungo frainteso, vista soprattutto la tassa pagabile sulla rivendita immobiliare entro i 10 anni dall'acquisto di un immobile. Al momento i prezzi non prospettano un aumento al rialzo significativo, ed è per questo motivo che un numero sempre maggiore di analisti finanziari considera il mercato immobiliare tedesco tra quelli a più alto rendimento nel medio-lungo tempo.